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农贸市场内公寓出租给经营户免房产税吗?
农贸市场内公寓出租给经营户免房产税吗?
解答：
不能免征房产税。
《财政部 税务总局关于继续实施农产品批发市场和农贸市场房产税、城镇土地使用税优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第50号）规定：“......三、享受上述税收优惠的房产、土地，是指农产品批发市场、农贸市场直接为农产品交易提供服务的房产、土地。农产品批发市场、农贸市场的行政办公区、生活区，以及商业餐饮娱乐等非直接为农产品交易提供服务的房产、土地，不属于本公告规定的优惠范围，应按规定征收房产税和城镇土地使用税。......五、本公告执行至2027年12月31日。”
农贸市场内的公寓出租给经营户的，属于上述规定的“生活区”，因此，应按规定征收房产税和城镇土地使用税，不能免征。
根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)，自2021年10月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
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